拆迁为什么要以航拍图为准呢?

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发布时间：2018-12-05 03:22:01 次浏览

　拆迁为什么要以航拍图为准呢?根据重庆航拍公司的小编所了解，界定违章建筑是拆迁中矛盾纠纷的突出焦点，采用航拍图为准结合相关停建通知等文字资料，是相关证据资料的完善。换句话说，航拍图是公开的谁也改不了的，作为证据谁也提不出异议，而且航拍图利用遥感技术，以飞机为工作平台，所测得的某一地区的地面或地质影像，虽然说拆迁以航拍图为准的说法并不准确，但航测图可以反映某个时点的房屋状况，在房屋产生某些争议时航测图就提供了有力的证据，除此之外，还有哪些原因呢?

　1、房屋拆迁是以产品登记为准，国务院“国有土地上房屋征收与补偿条例”中明确规定被征收人就是房屋的所有权人，房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。“物权法”中也规定了房屋是以登记确权；

　2、航测图在房屋拆迁中有时有着重要作用，实际拆迁操作中有少部份人的房屋没有登记，是否属于合法建筑就要进行调查取证，拆迁中有些房屋准建手续不全，也没有违章建筑认定手续，这类房屋拆迁时往往要重历史客观事实，当时可能法律法规不建全，或某个部门许可建成的房屋，政府为保护被拆迁人的利益，认可某个时点前建成的房屋可以作为合法面积给予补偿，这种情况下只能说以航测图为准了。

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